Основные методы начисляемого износа при оценке оборудования и машин:
· экспертные (по названию – из опыта специалиста оценщика)
· статистические (на примере выведения статистического показателя из ряда аналогий)
· аналитические (материал из статей, исследований, диссертаций и т.д.)
Эксперт оценщик определяет износ, используя основные данные по оборудованию – эффективный возраст и состояние на момент оценки оборудования или машин. Для расчета статистическим методом обязательно требует нормативная документация на объект оценки. Чаще всего используются расчет снижения потребительских свойств объекта или поэлементный расчет. Хотя нельзя исключать самого простого метода – прямого расчета износа.
Выбор метода лежит всегда на самом оценщике – он зависит от полноты информации по данному объекту, целей и задачи самой оценки и стоимости оборудования. (чем дороже и сложнее объект оценки тем, расчет должен быть более полным и раскрытым).
Определение эффективного возраста объекта оценки.
Эффективный возраст объекта оценки – это возраст, рассчитанный из состояния и полезности этого объекта. Имея данные по нормативному сроку и эффективному сроку работы оборудования можно составить формулу:
Тэв = Тн.с.-Тост.с.
где Тэв – эффективный возраст, Тн.с - нормативный срок; Тост.с - остаточный срок службы.
Срок службы оборудования, при котором оно еще будет приносить доход, производя продукт, будет называться остаточный сроком службы. Суммарный период времени, при котором оборудование будет приносить доход, называется нормативным сроком службы.
Соотношение эффективного и нормативного срока службы может быть разным и зависит от нагрузки на данное оборудование и уходом за ним.
Определение стадии ремонтного цикла оборудования.
С увеличением износа оборудования (физического и морального) снижаются его потребительские свойства. В течении времени идет планомерное снижение производительности (потребительских свойств), в оценке применяются линейные - равномерные снижения стоимости между капремонтами данного оборудования.
Определение стадии снижения доходности.
Метод гласит – износ оборудования пропорционален его доходности. Заключается в исследовании разницы между прибылью от оборудования и годами эксплуатации этого оборудования. Физический износ будет рассчитываться так:
прибыль, полученная от нового оборудования минус прибыль в текущем интервале времени
прибыль, полученная от нового оборудования
· Из оставшихся методов можно перечислить такие:
· Поэлементный расчет.
· Определение устранимого и не устранимого износа.
· Расчет снижения потребительских свойств.
· Динамика и анализ производительности
· Списание стоимости пропорционально выполненному объему работ.
· Экспертиза состояния.
· Корреляция анализа
· Бухгалтерский метод списания.
· Линейный
· Способ уменьшения остатка
· и др.